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위 · 수탁 계약은 임대차 계약인가요?


A. 임대차계약이 아닙니다. 계약 당사자가 임대인과 임차인이 아닌, “위탁자”와 “수탁자”로서 고정임대료가 아닌 총매출에서 수익배분을 통해 (위탁수수료와 운영경비를 제한 이익배당금) 더 높은 수익을 낼 수있는 위.수탁계약 입니다. 위탁자는 셰어하우스 운영에 대한 모든 업무를 우주에 위탁하게 됩니다.




위탁으로 수익이 기존 시세보다 높게 나오나요?


A.평균적으로 시장에 형성된 임대료보다 높은 수익 창출이 가능합니다. 그러나 위수탁 계약 초기 단계 및 종료 인근 시점에서는 다소 매출이 낮을 수 있습니다.
문의 양식에 맞추어 문의해 주시면, 오차 범위 10% 이내의 수익을 제안 드릴 수 있습니다.




인테리어는 따로 해도 되나요?


A. 공사가 진행 되지 않은 상태라면, 우주의 감리가 필요합니다. 가구 및 인테리어 등, 운영사의 기준에 맞추어 공사가 진행되어야 합니다. 감리 비용은 문의 주시면 별도로 안내 도와 드리도록 하겠습니다.




위탁 계약 기간은 유동성이 있나요?


A. 위탁계약은 기본 2년단위로 체결 되며, 계약 물건의 상황에 따라 변동이 가능합니다.




위탁운영을 맡기고 제가 실거주 해도 되나요?


A. 네 가능합니다. 실거주 하시면서 남는 방을 쉐어하우스로 위탁하시는 케이스도 있습니다.